LA PRODUCTIVIDAD OPTIMA EN LA CONSTRUCCIÓN

En la construcción muy pocos estudios se han realizado, para determinar la productividad eficientemente; esto debido a que no encuentran metodologías para emplear adecuadas y medibles hasta hace muy poco tiempo.

Las Empresas Constructoras se enfrentan el día a día con demoras en los procesos, altos porcentajes de desperdicios en cada una de sus actividades que ejecutan, esto debido a una ausencia adecuada en la planeación de sus actividades.

Como les comente, hasta hace muy poco tiempo no se tenia la visión de generar planes y estrategias para este campo, nos aparece una alternativa que mejora tanto la competitividad, como el manejo adecuado de la producción en obra, integrando de una forma optima las actividades y los procesos constructivos. Se trata de LEAN CONSTRUCTION y su filosofía se basa principalmente en agregar al máximo el valor del producto final entregado.

Esta nueva estrategia de producción y productividad mejorada, debe acompañarse de mediciones constantes en la ejecución, determinando el alto desempeño; considerando aspectos (Costo-Tiempo) y implementando mejoras en:

1. Capacitación del personal administrativo y operativo de obra: Explicarles las herramientas y conceptos que deben utilizar y llevar a cabo para un mejor trabajo.

2. Apoyo constante de la Dirección de la obra: Generando estrategias de mejoramiento constante, creando una "cultura" de medición, enfocada siempre a obtener indicadores de desempeño.

Todos sabemos que un buen trabajo en equipo es fundamental para la ejecución de las tareas y con la calidad deseada. Si con el sistema de producción tradicional aplicado en los proyectos de construcción es difícil identificar muchas veces las perdidas, les recomiendo que vale la pena implementar una nueva visión, en el que identifiquemos los problemas y podamos realizar los correctivos adecuados, para el mejoramiento constante de las actividades ejecutadas.

Podemos concluir con la siguiente definición, en donde relacionamos lo producido y lo gastado, en una simple formula:

Productividad= Cantidad Producida

Recursos Empleado

La productividad en la construcción es la manera de medir eficientemente los recursos como son administrados, para obtener un determinado producto ejecutado, dentro de un tiempo establecido y con unos parámetros de calidad brindados. El logro de un buen trabajo y con una optima productividad involucra entonces la eficiencia y la efectividad, pues no tiene ningún sentido producir una cantidad de obra, si presenta fallas.